|
На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 30, 31, 32 ... 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149 След. |
|
|
| Вс Окт 16, 2016 7:50 am |
Start Post: Дальневосточный Гектар  |
![]()
Yabuti
V.I.P. |
Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщений: 16263
|
Обратиться по нику
|
| Yabuti |
Ответить с цитатой | | |
|
Всем привет!
Многие из читающих работают в онлайне, т.е. расположение не так важно, мегаполис или нет.
Увидел на днях интересную информацию - государство бесплатно дарит 1 гектар земли. Пусть на Дальнем Востоке, какая-нибудь тайга возле Амура, но, блин, целый гектар земли в личное пользование.
Кто-нибудь уже принимал участие в этой программе?
Как там с коммуникациями? К примеру, ADSL или 4G, электричество?
Воду можно и скважину пробурить, канализация септик, главное, чтобы было электричество, Интернет и транспорт.
А какая там природа, охота, рыбалка, экология! 
В общем, предлагаю обсудить эту тему, наверное, как с 1 февраля следующего года (всего через 4 месяца) можно будет подаваться не только тем, кто резидент ДВФО, заявки лавиной пойдут.
 |
|
|
|
|
|
Ксен ВПС и выделенные серверы от PQCService.net с бесплатным администрированием в 7 локациях, icq: 87244588
-- |
![]()
Skyworker
V.I.P. |
Зарегистрирован: 25.12.2013
Сообщений: 10874
|
Обратиться по нику
|
| Skyworker |
Ответить с цитатой | | |
|
| DrKronos писал(а): |
|
Утеплять не буду. Контейнеры, окна, мебель. Летние рыбацкие домики с шикарным видом на залив.
|
Бомжи тебе за это памятник поставят при жизни!  |
|
|
|
|
|
Надежный и отзывчивый VPS хостинг для серьезных проектов -|||- Проверенная годами пуш партнерка с ежеденевными выплатами |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
Не бред, а прогрессивно и экологично!
| Цитата: |
| Бомжи тебе за это памятник поставят при жизни!
|
Ты про жителей села? Так они дойти туда даже не могут, одна девочка добралась только. 
В общем, мне согласовали ЛПХ. Саму территорию 70 гектар из категории с/х перевели в "земли поселений" (после освоения ЛПХ, можно будет поменять категорию на ИЖС). По моим обращениям, судя по всему. Соседи амебы... Работаем дальше  |
|
|
|
|
|
 Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
Skyworker
V.I.P. |
Зарегистрирован: 25.12.2013
Сообщений: 10874
|
Обратиться по нику
|
| Skyworker |
Ответить с цитатой | | |
|
| DrKronos писал(а): |
|
Раз теперь земли поселений, то будут делать дорогу и т.п
|
Виртуально или все-таки решил вкладываться. Создание реальной дороги - дело хлопотное и дорогое |
|
|
|
|
|
Надежный и отзывчивый VPS хостинг для серьезных проектов -|||- Проверенная годами пуш партнерка с ежеденевными выплатами |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| Не думаю, что чинуши будут судиться с неосвоенными гектарщиками. Там ведь такая схема: если освоил, то автоматом получаешь право собственности, а если не освоил, то им надо через суд это доказать. Кадастровая цена такая, что местные бюджеты будут озолочены налогами с земли. С гектара примерно 10-30к в год. Какой дурак откажется?)) |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
полудух
Опытный |
Зарегистрирован: 27.10.2015
Сообщений: 440
|
Обратиться по нику
|
| полудух |
Ответить с цитатой | | |
|
да этого "непаханного" поля 100млн гектар по всей стране
земля с/х назначения стоит 20-40тыр за гектар
а иногда и вообще "даром" |
|
|
|
|
|
|
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| полудух писал(а): |
да этого "непаханного" поля 100млн гектар по всей стране
земля с/х назначения стоит 20-40тыр за гектар
а иногда и вообще "даром"
|
Ну это земли поселений, а не сельхоз. Кадастровая стоимость приближена к рыночной. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
полудух
Опытный |
Зарегистрирован: 27.10.2015
Сообщений: 440
|
Обратиться по нику
|
| полудух |
Ответить с цитатой | | |
|
ну так берёшь с/х, делаешь КФХ и владей/стройся/копай/сей/утки/пчёлы/всё что хочешь
хотя если у тебя там мегаполис в планах, то может и не подойдёт ) |
|
|
|
|
|
|
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
| DrKronos |
Ответить с цитатой | | |
|
| полудух писал(а): |
ну так берёшь с/х, делаешь КФХ и владей/стройся/копай/сей/утки/пчёлы/всё что хочешь
хотя если у тебя там мегаполис в планах, то может и не подойдёт )
|
Ну а смысл? Земля дороже не станет. Речь о стоимости земли же. И не на всяком с/х можно строиться.
Только то, что разрешено в ВРИ. |
|
|
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
cyberdesire ghost
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 47240
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost |
Ответить с цитатой | | |
|
| Цитата: |
| DrKronos, Не бред, а прогрессивно и экологично!
|
Жить в железяке? Конечно "прогрессивно"! Идиоты там пусть живут  |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance * |
![]()
Skyworker
V.I.P. |
Зарегистрирован: 25.12.2013
Сообщений: 10874
|
Обратиться по нику
|
| Skyworker |
Ответить с цитатой | | |
|
| cyberdesire ghost писал(а): |
|
Жить в железяке? Конечно "прогрессивно"! Идиоты там пусть живут
|
Человек не понимает отличие дома из бруса, к примеру, от поношенного железного вагончика, горожанин, одним словом. А все туда же потянуло к баблу и земле |
|
|
|
|
|
Надежный и отзывчивый VPS хостинг для серьезных проектов -|||- Проверенная годами пуш партнерка с ежеденевными выплатами |
![]()
DrKronos
SEO-доктор |
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 13024
|
Обратиться по нику
|
|
|
Здесь могла быть ваша реклама |
![]()
cyberdesire ghost
V.I.P. |
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 47240
|
Обратиться по нику
|
| cyberdesire ghost |
Ответить с цитатой | | |
|
| Skyworker писал(а): |
| cyberdesire ghost писал(а): |
|
Жить в железяке? Конечно "прогрессивно"! Идиоты там пусть живут
|
Человек не понимает отличие дома из бруса, к примеру,
|
Всё же, лучше из камня (кирпич, керамз/блок, пеноблок и т.п.)
| Цитата: |
| А все туда же потянуло к баблу и земле
|
К баблу его тянет 
Уже слепили филькин кооператив  |
|
|
|
|
|
Правильный хостинг * Адалт трафик * ByBit * Binance * |
![]()
полудух
Опытный |
Зарегистрирован: 27.10.2015
Сообщений: 440
|
Обратиться по нику
|
| полудух |
Ответить с цитатой | | |
|
кстати, Стерлигов о самозахвате
"построю дом для жизни на ЛПХ"
там особо не настроишься в ЛПХ то
надо КФХ
http://kedr.primorye.ru/about/ourpress/lphcomm/
| Цитата: |
только вот там ограничение на размер земли идёт вроде.. 6 соток или около того
ага, так точно.. если превысил размер, то становись ИП или фермерским хозяйством (тот же ИП):
5. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности
и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.
Часть земельных участков, площадь которых превышает указанный максимальный размер, должна быть отчуждена гражданами, у
которых находятся эти земельные участки, в течение года со дня возникновения прав на эти земельные участки, либо в этот
срок должна быть осуществлена государственная регистрация указанных граждан в качестве индивидуальных предпринимателей
или государственная регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства.
Многие из Вас знают. что этого закона не было с 1998 года и оформляя землю под эту категорию, можно было варьировать его
отсутствием в свою пользу. Ну например основное - это то, что можно было добиться разрешения на строительство на таком участке...
Вот тут и скрывается основное: ГОСУДАРСТВО ПРИКАЗАЛО ДОЛГО ЖИТЬ НА ЗЕМЛЕ В ПАЛАТКЕ ВСЕМ !!! В новом законе четко прописано
- СТРОИТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ С/Х НАЗНАЧЕНИЯ ЗАНЯТЫХ ПОД ЛПХ - нельзя.
Получается, если мы хотим строиться, то необходимо добиваться, чтобы ЛПХ были внутри границ поселения, но тогда плата за
1га внутри поселения, как Вы знаете в десятки раз больше чем за чертой поселения. И если сейчас стоимость 1га ЛПХ за
чертой поселения в Кузбассе составляет 600 руб/га, то что будет если оно вдруг станет внутри поселения?
Если становиться Фермерами (регистрировать не ЛПХ, а Фермерское Хозяйство) - то тогда придется всем поголовно регистрироваться
как предприниматели, что ведет за собой отчеты, балансы и др. бухгалтерскую отчетность. Что само по себе заставит людей
отказаться от земельных участков.
Таким образом на сегодняшний день в Россиской Федерации не осталось простых путей получения земельных участков под создание
на нем Родового Поместья, кроме одного - получение такого огромного участка в границах поселения (что само по себе трудно найти).
Итого остается три выхода для строительства на землях ЛПХ:
1. Брать земли под ЛПХ внутри земель поселений
2. Полевые участки оборачивать в земли поселений
3. Работать с депутатами и иными инстанциями, выбранными избирателями, по отстаиванию своих интересов.
Ведь нельзя же в конце концов всех под "одну гребенку зачесать !!!"
Из нового закона также следует, что и на ПАЯХ, оформленных под Личное Подсобное Хозяйство (например г.Тула)- тоже строиться
нельзя - т.к. это полевые участки, а не приусадебные. И те кто уже купил ПАИ - может оказаться в нехорошем положении,
если кто-то будет претендовать на их землю, по закону, теперь могут и вовсе изъять землю за не целевое использование
(строительство - запрещено). И если какими-то другими путями все-таки удалось получить с разрешением на строительство -
то теперь и оспаривать в суде свою правоту не придется - государство уже за всех решило.
|
|
|
|
|
|
|
|
| Новая тема |
Написать ответ |
ГЛАВНАЯ
~ ФЛЕЙМ | На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 30, 31, 32 ... 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149 След. |
|
|
Партнеры
|
