АРМАДА
Строим свой дом
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12  След.
Новая тема Написать ответ

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 19229
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Янв 26, 2015 11:42 amОтветить с цитатой
Цитата:
не верь риэлтеру

Без посредников сделка. Чистая продажа Cool
Цитата:
проверяй сам.

Я всегда так делаю.
Цитата:
за озвученные тобой сроки построишь только по каркасной технологии.


Дружественная мне бригада озвучила 3-4 месяца работы из пенобетона (есть такая марка СИБИТ). Это при финансировании без пауз. А то я вижу как тут у нас строят - у заказчика деньги есть 3 месяца, а потом полгода сосут палец. Не наш метод! Понятное дело, прибавим 1 месяц на разные обстоятельства. Мне тянуть не нужно со строительством, ибо хочу сразу поселиться и жить. К примеру, пусть будет 1-2 комнаты без отделки - отремонтируем при жительстве уже на месте.
Цитата:
3-4 месяца- это коробка под крышу

От проекта зависит, от сложности, от распиздяйства строителей. Сейчас как раз кризис - строителей будут сокращать и теперь заказчик, т.е. я, заказываю музыку и определяю прайс и сроки на работы. Всё складывается! Smile
Цитата:
учитывай розу ветров своей местности


я говорил об этом ранее.
Цитата:
участок мы например искали год!

у меня полгода пока срок поисков.
Цитата:
можно хорошо поторговаться.

В моем случае без торговли, т.к. и так приятная цена в перспективной местности. Я всегда торгуюсь как в Турции, но в этом случае торг не прошёл Smile
Цитата:
не покупай участок с фундаментом

Это самособой. Весь этам строительства ТОЛЬКО под моим личным присмотром и руководством.
Цитата:
много нужно ездить смотреть

Это по умолчанию фишка. "В интернете правды нет", как говорил Говард.
Цитата:
дом на охрану

Там охрана у самого поселка ИЖС. Встроенная! И свою поставлю - в/камеры и т.п.
Цитата:
у меня дом из керамических блоков

Какова площадь? Если есть похожий на твоё жилище проект (к примеру, allhomes.ru), скинь - глянем.
Цитата:
зато выбрали самое замечательное место

водная скважина своя?

[offtop]ps: Если всё сложится нормально с землёй, потом расскажу про участок. История веселая! Необычная как у меня бывает иногда :oldher: [/offtop]
Adult Sponsors * Надёжный хостинг * Купить/продать трафик * Майнинг btc, ltc, eth, dash и zec * Master XXX Blog

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 19229
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Янв 26, 2015 12:24 pmОтветить с цитатой
Про каркасную технологию.
Смотрел, щупал такие домА снаружи и внутри. Мне не понравились! Возможно, это были такие местные проекты. У нас в Сибирях каркасники не приняты. Выглядят данные домики как поросячьи из сказки - дунет и развалятся! Их строят, пытаются местные подрядчики, но статистики по проживанию в таких домах ещё нет. Быстро - да, дорого - тоже да. По надежности и теплу зимой сказать не могу, не знаю. Понятно дело, что Канада и Скандинавия строятся каркасом - значит тепло и надежно. Но это их технология! Наши же доморощенные технологи всё похерят/съэкономят в ущерб качеству, уверен в этом.
Мне нравятся немецкие сборные панельные дома - собираешь за 2-3 дня как ЛЕГО. Но данные дома дорогие. Это же надо заказать дом на заводе в Германии, потом их люди должны приехать в Сибирь и всё чётко собрать - без всякой самодеятельности. Нереально! Smile
Adult Sponsors * Надёжный хостинг * Купить/продать трафик * Майнинг btc, ltc, eth, dash и zec * Master XXX Blog

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 881
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Янв 26, 2015 9:14 pmОтветить с цитатой
cyberdesire ghost

у меня дом 12 на 9 метров, 2 этажа. стены толщиной 50 см, итого внутри по 88 квадратов.


теперь смотри по срокам.

вырыть котлован и поставить опалубку- минимум неделя. хрошо если его не зальет водой(у нас так было, еще+месяц ожидания на высыхание)
дальше заливка и хотяб 28 дней бетону на затвердевание
коробка: за месяц поставят, НО ! я очень не советую газосиликат! в нем сыро и плохо. керамоблоки или керамзит я бы советовала
крыша- минимум месяц, зависит от ровности рук кровельщиков и своевременности подвоза материалов. а, еще перекрытия. если бетонные- тоже прошдать пару недель можно- пока сделают и привезут да смонтируют.

так что с мая по ноябрь- реалистично все сделать. коробка+ окна. не более.

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 19229
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Янв 26, 2015 10:27 pmОтветить с цитатой
Цитата:
еще перекрытия. если бетонные

бетонные, ибо деревянные шумные при ходьбе будут.
Цитата:
вырыть котлован

Подвала не будет (не нужен он мне), ленточный фундамент.
Цитата:
керамоблоки или керамзит

в нашей местности и климате те, кто строит и живет в домах же, советовали все же "СИБИТ" (цена/теплопроводность/плотность/качество). Уже есть наработки и статистика по данным блокам. В 400мм стены. Керамзитобетонные блоки тоже советовали знакомые. Впрочем, на доп. анализ других стройматериалов ещё есть время. Заценю Smile
Adult Sponsors * Надёжный хостинг * Купить/продать трафик * Майнинг btc, ltc, eth, dash и zec * Master XXX Blog

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 881
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Янв 27, 2015 6:46 pmОтветить с цитатой
ленту тоже надо заглубить ниже глубины промерзания )

блоки. я крайне их не любл.. сколько была в таких домах- там пахнет сыростью толи плесенью. на любом этапе постройки. и в готовом тоже запашок тонкий есть. но это мое мнение)

я считаю, что дюбой газосиликат- это прошлый век. его пиарят строители ибо с ним легко работать, и пользуют в многоэтажнос строительстве по той де причине. а свой дом я бы из такого очень не советовала строить

все таки прислушайся. да, он легкий в работе и при прокладке коммуникаций.. но что это за стены, которые обычным квартирным ключиком проковырять можно?
походи поищи в поселке такие дома. зайди и понюхай. а потом зайди в кирпичный и сравни))

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 19229
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Янв 27, 2015 9:06 pmОтветить с цитатой
Цитата:
походи поищи в поселке такие дома. зайди и понюхай. а потом зайди в кирпичный и сравни))

Хорошо - понюхаю :nah:
Тут еще момент главный у меня - построил и заехал. В кирпичный так не получится - отстояться должен дом год, а уже потом ремонт по стенам и т.д. У меня нет времени тянуть год Smile
Цитата:
и пользуют в многоэтажнос строительстве по той де причине

у нас многоэтажки панельные или кирпичные. Из пеноблоков не строят - только дома личные в 2 этажа. Многоэтажные халупы из пенобетона развалятся за нех делать!

Цитата:
газосиликат- это прошлый век

Просто, технология уже отработана. Зачем рисковать Smile У нас цивилизация отстает.

Цитата:
там пахнет сыростью толи плесенью

Всё же, накосячили с технологией явно.
Цитата:
ленту тоже надо заглубить ниже глубины промерзания

Это понятно ... но это не такой уж и котлован. Так... плоская яма.
Adult Sponsors * Надёжный хостинг * Купить/продать трафик * Майнинг btc, ltc, eth, dash и zec * Master XXX Blog

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 19229
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Янв 27, 2015 9:36 pmОтветить с цитатой
Цитата:
зайди и понюхай. а потом зайди в кирпичный

Иногда заходишь куда-то, а там ПАХНЕТ - вне зависимости от технологий строительства. Просто, хозяева - засранцы! :nah: Или животные есть, которые воняют. И тоже виноваты хозяева.
Adult Sponsors * Надёжный хостинг * Купить/продать трафик * Майнинг btc, ltc, eth, dash и zec * Master XXX Blog

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 881
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Янв 27, 2015 10:55 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 40 сообщений.

Сergio
Профессионал
Зарегистрирован: 08.07.2013
Сообщений: 912
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 1:50 pmОтветить с цитатой

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 19229
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 3:29 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 30 сообщений.
Adult Sponsors * Надёжный хостинг * Купить/продать трафик * Майнинг btc, ltc, eth, dash и zec * Master XXX Blog

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 881
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 4:58 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 30 сообщений.

Tomas-R + +
V.I.P.
Зарегистрирован: 07.01.2008
Сообщений: 5573
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 5:26 pmОтветить с цитатой
поэтому люде чаще прсото покупают
наверное фраза - про мужчину - построить дом - один из критереив железных нервов и выдержки и благосостояния
1 вакантная рекламная подпись (в PM)
Clickadu.com - лучшая монетизация попандера

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 881
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 5:35 pmОтветить с цитатой
мы перед покупкой земли много ездили смотрели, в том числе и уже построенное. ужасужас. дома построенные на продажу- это реально лотерея \, а местами опасно для жизни. + цены обычно неадекватные совсем. если построить образно стоит 100к, то купить такое же- 250к

Tomas-R + +
V.I.P.
Зарегистрирован: 07.01.2008
Сообщений: 5573
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 5:52 pmОтветить с цитатой
надо ездить без риэлторов
я обычно селян местных спрашиваю

а еще машину надо попроще
я пользовал Волгу - доверяют Smile
1 вакантная рекламная подпись (в PM)
Clickadu.com - лучшая монетизация попандера

Ружанка
Профессионал
Зарегистрирован: 26.12.2007
Сообщений: 881
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Янв 28, 2015 7:00 pmОтветить с цитатой
мы строителей контролировали на каждом этапе. а как построен уже готовый дом- никто не скажет. правильно ли был армирован фундамент и так далее. потому я за самостоятельную постройку

крайний случай- покупка у людей, строивших для себя
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ФЛЕЙМ

Перейти:  





Генеральный спонсор



Партнеры