АРМАДА
Дальневосточный Гектар
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... , 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109  След.
Новая тема Написать ответ
Вс Окт 16, 2016 7:50 am Start Post: Дальневосточный Гектар 

Genius +
Профессионал
Зарегистрирован: 12.04.2007
Сообщений: 829
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 8:02 pmОтветить с цитатой
Цитата:
"Власти Амурской области готовы бесплатно предоставить для освоения более 14 миллионов гектаров земель"

Shocked
Это сколько наших БелоРусь-ий влезет !?

Бери - не хочу ! Smile
DrKronos, сколько десятков гектар собираешься освоить ? Wink
*Отличный Хостинг

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 9:06 pmОтветить с цитатой
Genius, документально уже всё освоено - около сотни гектар. Беларусь не влезет. Ватикан влезет. Суммарная кадастровая стоимость около 200млн. Налог, соответственно, уже с 2022 года надо платить - 600к в год ( 0.3% ) :oldher: Не особо интересная перспектива, но что поделать.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Dentz
V.I.P.
Зарегистрирован: 04.04.2014
Сообщений: 1632
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 9:23 pmОтветить с цитатой
DrKronos, это за каждый гектар примерно 5-6 налога платиться? Shocked
ну ты прям земельный барон получается

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 9:31 pmОтветить с цитатой
Dentz, 1га в среднем по кадастру 2млн рублей. Налог, соответственно, 6к в год, да. За 10 соток = 600р в год. Кадастровую стоимость, кстати, понизили с этого года. Была 3млн за га. Есть способ вообще убить кадастровую стоимость в ноль - перевести "независимую оценку". Именно так сделали мои соседи, у них гектар оценили в 10 000р :nah:

Цитата:
ну ты прям земельный барон получается


Не получается. Чтобы что-то более-менее интересное придумать, нужно минимум 1000га. Т.е реальные земляные акулы, с которыми я контактировал, заинтересованы в скупке массивов такой площади. Сельхоз. предприятия тоже массивы земли менее 1000га не рассматривают для покупки. 100га - не рентабельны для какого-либо производства, тем более на ДВ. Так что, это уровень садового товарищества :nah:


Последний раз редактировалось: DrKronos (Ср Июн 02, 2021 9:34 pm), всего редактировалось 1 раз
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Dentz
V.I.P.
Зарегистрирован: 04.04.2014
Сообщений: 1632
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 9:33 pmОтветить с цитатой
Цитата:

100га - не рентабельны для какого-либо производства



так они в куче у тебя в одной или раскиданы? тут как понимаю еще в этом большой вопрос

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 9:38 pmОтветить с цитатой
Dentz писал(а):
Цитата:

100га - не рентабельны для какого-либо производства



так они в куче у тебя в одной или раскиданы? тут как понимаю еще в этом большой вопрос



Раскиданы, но в общем котле с другими гектарщиками, которые не хотят объединяться и взяли участки под дачи. Чересполосица, короче. Рядом, да порознь.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Странник
V.I.P.
Зарегистрирован: 28.06.2010
Сообщений: 4133
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Июн 02, 2021 11:34 pmОтветить с цитатой
Цитата:

но в общем котле с другими гектарщиками, которые не хотят объединяться



запусти туда цыган "по соседски" :oldher:

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 4:55 amОтветить с цитатой
Странник, уже запустил https://www.armadaboard.com/viewtopic.php?p=5113348&tape#5113348
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Genius +
Профессионал
Зарегистрирован: 12.04.2007
Сообщений: 829
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 2:38 pmОтветить с цитатой
DrKronos писал(а):
...Суммарная кадастровая стоимость около 200млн. Налог, соответственно, уже с 2022 года надо платить - 600к в год ( 0.3% ) :oldher:



DrKronos, а рыночная стоимость на сегодня !? Wink

Сколько вложено - потрачено тобою ?
*Отличный Хостинг

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 3:14 pmОтветить с цитатой
Цитата:
DrKronos, а рыночная стоимость на сегодня !?


Пока не знаю :nah: Рынок есть, но дохлый. Население региона небольшое + они имеют возможность взять участки бесплатно. Зависит ведь еще с какой скоростью распродавать, а я хочу все скинуть максимально быстро (пока государство не передумало :oldher: ), а значит - очень дешево (дешевле кадастровой).

Цитата:
Сколько вложено - потрачено тобою ?


Меньше 1 btc по текущему курсу :nah:
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 37464
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 4:56 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 30 сообщений.
Adult Toons приносят хороший доход! * Правильный хостинг * Адалт трафик * Биржа Binance (заработок) * Биржа KuCoin (премии)

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 5:40 pmОтветить с цитатой
DrKronos писал(а):
Нюансов много, конечно. Но жестких ограничений нет. Сейчас благоприятное время, одновременно наложились баффы дальневосточного гектара (дает возможность выбора любого вида разрешенного использования) + новая дачная амнистия (можно не согласовывать и строить абсолютно любой дом и потом по упрощенному порядку зарегистрировать его напрямую в Росреестре по одной бумажке) + еще куча разных законов помогающих.


+ газовый коммунизм пришел вчера. Пока не понятно как оно будет работать в ближайшее время, но рано или поздно будет как с льготным электричеством за 550р.

В России принят закон о бесплатном проведении газа к жилым участкам
https://tvkrasnodar.ru/stroitelstvo-i-zhkkh/2021/06/03/v-rossii-prinyat-zakon-o-besplatnom-provedenii-gaza-k-zhilym-uchastkam/

Госдума приняла поправки о бесплатном подключении россиян к газу
https://murman.tv/news/russian-1/novosti/1622710159-gosduma-prinyala-popravki-o-besplatnom-podklyucheni-rosiyan-k-gazu

Госдума приняла закон о бесплатном подведении газа к земельным участкам
https://kuban24.tv/item/gosduma-prinyala-zakon-o-besplatnom-podvedenii-gaza-k-zemelnym-uchastkam

Цитата:
Самокритично Drinks or Beer


Drinks or Beer
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 37464
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 5:44 pmОтветить с цитатой
Цитата:
DrKronos, В России принят закон о бесплатном проведении газа к жилым участкам


К з/уч может быть, но дальше - за бабло. Еще неясно за какое!
Где-нить чинуши и монополисты найдут лазейку обобрать клиента. Shout

Цитата:
как с льготным электричеством за 550р


данную фишку заюзал в свое время лично. Провели свои они столбы, но пришлось ждать почти год. И это хороший результат благодаря моей настойчивости. В чистое то поле! Cool
Adult Toons приносят хороший доход! * Правильный хостинг * Адалт трафик * Биржа Binance (заработок) * Биржа KuCoin (премии)

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11509
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 5:50 pmОтветить с цитатой
Цитата:
К з/уч может быть, но дальше - за бабло. Еще неясно за какое!


Вполне ясно. Цифры 50-300к, если газ у границы участка. А вот раньше нужно было еще оплатить подведение трубы по населенному пункту. Суммы были на миллионы рублей. И хорошо если соседи скооперируются и поделят расходы. Чаще бывало, что кто-то один оплачивает, а другие потом просто подсоединяются к уже подведенной к границам трубе.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Yabuti
V.I.P.
Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщений: 14511
Contest (Сумма: 2)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 03, 2021 6:10 pmОтветить с цитатой
А в Амурской области есть смысл брать гектар? Там же холодина, почти Якутия ))
Ксен ВПС и выделенные серверы от PQCService.net с бесплатным администрированием в 7 локациях, icq: 87244588
EvaPharmacy. Чтобы мазать хлеб икоркой, Ева – лучшая партнёрка! Инвайты Jabber: [email protected] и ICQ: 750000
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ФЛЕЙМ

Перейти:  





Генеральный спонсор



Партнеры