АРМАДА
Ипотека под 6% в 2020 году.
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, ... 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27  След.
Новая тема Написать ответ
Сб Май 30, 2020 5:57 am Start Post: Ипотека под 6% в 2020 году. 

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11504
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 10, 2020 9:20 pmОтветить с цитатой
cyberdesire ghost писал(а):
DrKronos писал(а):
Цитата:
Есть сельская ипотека вроде под 2,7%.


Это развод Smile


Поясни.


Обсуждали же.
https://www.armadaboard.com/viewtopic.php?p=5100850&tape#5100850
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Tronz
V.I.P.
Зарегистрирован: 05.03.2014
Сообщений: 1826
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 10, 2020 10:09 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Это развод



если готовый дом. то в чем развод?
Пригоняешь независимую экспертизу, платишь 10к - тебе обследуют дом, говорят все косяки - принимаешь решение.
за 10к получаешь опыт если дом говно
если норм - то берешь ипотечку под 2,7 и наслаждаешься

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11504
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 10, 2020 11:43 pmОтветить с цитатой
Ок, хорошо, не развод. Smile Но, нельзя оценить все преимущества такой ставки кредитования, если нельзя самому строить.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 37446
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 3:02 amОтветить с цитатой
DrKronos писал(а):
cyberdesire ghost писал(а):
DrKronos писал(а):
Цитата:
Есть сельская ипотека вроде под 2,7%.


Это развод Smile


Поясни.


Обсуждали же.
https://www.armadaboard.com/viewtopic.php?p=5100850&tape#5100850


Цитата:
строительство силами аккредитованного банком подрядчика


Это есть... а если будет вариант что сам строишь? Земля как залог.
Другое дело, что сначала рисуют радужные 2,7%, а затем набегают всякие страховки/хуевки и проценты вырастают вдвое, а то и выше. Вот где "развод". Ну это же Раша r5
Adult Toons приносят хороший доход! * Правильный хостинг * Адалт трафик * Биржа Binance (заработок) * Биржа KuCoin (премии)

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11504
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 5:34 amОтветить с цитатой
Цитата:
а если будет вариант что сам строишь? Земля как залог.


Ну при обычной ипотеке сейчас примерно так. Банк утверждает проект, смету и после каждого этапа приносишь ему чеки за материалы и квитанции за оказанные работы строителями. Если бы была цель продвинуть именно дезурбанизацию, гнать людей в села, то просто бы взяли такой же механизм и установили ставку 2.7% Но, нет. Там мутная схема мне кажется, чтобы деньги из МинСельхоза перегонять в Россельхозбанк, но это мне так видится. Т.е это не государственная программа, а олигархическая. Плюс ко всему, никто не гарантирует отмену субсидирования. Если в льготной ипотеке на новостройки ставка на весь срок, сумма кредита тоже на весь срок, то в сельской ставка может измениться до обычной и сумма кредита будет пересчитана.
А земля в селах копейки стоит + слабая ликвидность. Банки очень неохотно берут ее в залог.
Вообще почему-то две крайности всегда рассматривают: убогие высотки-человейники и сельские дома. Ни то, ни другое под комфортабельное жилье не подходит зачастую. А самое главное - под эффективное. Каждый ведь с детства слышит фразу про "золотую середину", но почему-то везде выбираем между крайностями. Лучше всего развивать среднеэтажную застройку городскую 3-5 этажей. И под это программы создавать.

Кстати, в сельской ипотеке есть пункт, по которому получатель ипотеки должен жить в селе. Если он не будет жить в селе, то обязан вернуть субсидию. Жизнь в селе = прописка и работа в селе. Что такое прописка в селе понимаете? Это сельская инфраструктура (школы, больницы). Реанимацию будете тоже вызывать сельскую и ехать она будет из районного центра. Это не 5 и не 10 минут.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

vitvirtual
виртуальный
Зарегистрирован: 11.06.2007
Сообщений: 9056
Contest (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 7:15 amОтветить с цитатой
Цитата:
Кстати, в сельской ипотеке есть пункт, по которому получатель ипотеки должен жить в селе.



Ну я по паспорту живу в селе, мне не только сельскую, но даже обычную ипотеку не дали. Я бы взял. Хотя сейчас уже не нужно...
Как заработать КРИПТУ
www.King-Servers.com - Dedicated Servers от 65$, VDS от 25$

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11504
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 7:45 amОтветить с цитатой
vitvirtual писал(а):
Цитата:
Кстати, в сельской ипотеке есть пункт, по которому получатель ипотеки должен жить в селе.



Ну я по паспорту живу в селе, мне не только сельскую, но даже обычную ипотеку не дали. Я бы взял. Хотя сейчас уже не нужно...


Нужно жить именно там, где берешь дом по сельской ипотеке. В этом доме. И быть прописанным в нем. Там мутный пункт, вроде и проверять не будут, но могут на основании этого пункта затребовать всю субсидию назад при любом косяке.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 37446
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 3:22 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 10 сообщений.
Adult Toons приносят хороший доход! * Правильный хостинг * Адалт трафик * Биржа Binance (заработок) * Биржа KuCoin (премии)

ashiko
V.I.P.
Зарегистрирован: 02.08.2010
Сообщений: 3599
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 3:36 pmОтветить с цитатой
Цитата:

а затем набегают всякие страховки/хуевки и проценты вырастают вдвое



оформляешь, дают ипотеку, а потом шлешь их нахер

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 37446
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 6:18 pmОтветить с цитатой
ashiko писал(а):
Цитата:

а затем набегают всякие страховки/хуевки и проценты вырастают вдвое



оформляешь, дают ипотеку, а потом шлешь их нахер


Сбегаешь с деньгами? Гениально! :nah:
Adult Toons приносят хороший доход! * Правильный хостинг * Адалт трафик * Биржа Binance (заработок) * Биржа KuCoin (премии)

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11504
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 6:26 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 100 сообщений.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

ceber
V.I.P.
Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщений: 3659
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 10:23 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Просто со второго года не оплачиваешь страховки и всё.



а сейчас разве во все договора не зашиты эти моменты?
типа при неоформлении страховки на следующие года процент повышается

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 11504
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Июл 13, 2020 12:50 amОтветить с цитатой
ceber писал(а):
Цитата:

Просто со второго года не оплачиваешь страховки и всё.



а сейчас разве во все договора не зашиты эти моменты?
типа при неоформлении страховки на следующие года процент повышается


Есть. У сбера точно. Но, он как-то не автоматом повышается. Т.е они могут и не повышать.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected] Контакты:Telegram
Grover Если есть хорошие идеи для сотрудничества, то пиши сюда: [email protected]

Polaris
V.I.P.
Зарегистрирован: 23.03.2010
Сообщений: 3106
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Июл 13, 2020 8:48 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Т.е они могут и не повышать.



ну если страховой отдел им поплачется хорошенько - как минимум пригрозят
а так да, вроде как можно оспорить подобное даже прописанное в договоре

Neovin
V.I.P.
Зарегистрирован: 12.05.2014
Сообщений: 1969
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 17, 2020 5:37 pmОтветить с цитатой
самая подстава конечно что с вторичкой такой фокус не прокатит
а иногда в новостройках уже все раскуплено всякими риелторами и по факту для банка это уже вторичка (хотя там никто жить не жил и дом новейший)
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ФЛЕЙМ

Перейти:  





Генеральный спонсор



Партнеры