АРМАДА
Ипотека под 6% в 2020 году.
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11  След.
Новая тема Написать ответ
Сб Май 30, 2020 5:57 am Start Post: Ипотека под 6% в 2020 году. 

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 10073
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 10, 2020 9:20 pmОтветить с цитатой
cyberdesire ghost писал(а):
DrKronos писал(а):
Цитата:
Есть сельская ипотека вроде под 2,7%.


Это развод Smile


Поясни.


Обсуждали же.
https://www.armadaboard.com/viewtopic.php?p=5100850&tape#5100850
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

Tronz
V.I.P.
Зарегистрирован: 05.03.2014
Сообщений: 1545
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 10, 2020 10:09 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Это развод



если готовый дом. то в чем развод?
Пригоняешь независимую экспертизу, платишь 10к - тебе обследуют дом, говорят все косяки - принимаешь решение.
за 10к получаешь опыт если дом говно
если норм - то берешь ипотечку под 2,7 и наслаждаешься

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 10073
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 10, 2020 11:43 pmОтветить с цитатой
Ок, хорошо, не развод. Smile Но, нельзя оценить все преимущества такой ставки кредитования, если нельзя самому строить.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 34203
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 3:02 amОтветить с цитатой
DrKronos писал(а):
cyberdesire ghost писал(а):
DrKronos писал(а):
Цитата:
Есть сельская ипотека вроде под 2,7%.


Это развод Smile


Поясни.


Обсуждали же.
https://www.armadaboard.com/viewtopic.php?p=5100850&tape#5100850


Цитата:
строительство силами аккредитованного банком подрядчика


Это есть... а если будет вариант что сам строишь? Земля как залог.
Другое дело, что сначала рисуют радужные 2,7%, а затем набегают всякие страховки/хуевки и проценты вырастают вдвое, а то и выше. Вот где "развод". Ну это же Раша r5
Adult Sponsors * Хороший хостинг * Адалт трафик * КриптоБиржа Binance * TOMZN магазин на aliexpress

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 10073
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 5:34 amОтветить с цитатой
Цитата:
а если будет вариант что сам строишь? Земля как залог.


Ну при обычной ипотеке сейчас примерно так. Банк утверждает проект, смету и после каждого этапа приносишь ему чеки за материалы и квитанции за оказанные работы строителями. Если бы была цель продвинуть именно дезурбанизацию, гнать людей в села, то просто бы взяли такой же механизм и установили ставку 2.7% Но, нет. Там мутная схема мне кажется, чтобы деньги из МинСельхоза перегонять в Россельхозбанк, но это мне так видится. Т.е это не государственная программа, а олигархическая. Плюс ко всему, никто не гарантирует отмену субсидирования. Если в льготной ипотеке на новостройки ставка на весь срок, сумма кредита тоже на весь срок, то в сельской ставка может измениться до обычной и сумма кредита будет пересчитана.
А земля в селах копейки стоит + слабая ликвидность. Банки очень неохотно берут ее в залог.
Вообще почему-то две крайности всегда рассматривают: убогие высотки-человейники и сельские дома. Ни то, ни другое под комфортабельное жилье не подходит зачастую. А самое главное - под эффективное. Каждый ведь с детства слышит фразу про "золотую середину", но почему-то везде выбираем между крайностями. Лучше всего развивать среднеэтажную застройку городскую 3-5 этажей. И под это программы создавать.

Кстати, в сельской ипотеке есть пункт, по которому получатель ипотеки должен жить в селе. Если он не будет жить в селе, то обязан вернуть субсидию. Жизнь в селе = прописка и работа в селе. Что такое прописка в селе понимаете? Это сельская инфраструктура (школы, больницы). Реанимацию будете тоже вызывать сельскую и ехать она будет из районного центра. Это не 5 и не 10 минут.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

vitvirtual
виртуальный
Зарегистрирован: 11.06.2007
Сообщений: 8911
Contest (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 7:15 amОтветить с цитатой
Цитата:
Кстати, в сельской ипотеке есть пункт, по которому получатель ипотеки должен жить в селе.



Ну я по паспорту живу в селе, мне не только сельскую, но даже обычную ипотеку не дали. Я бы взял. Хотя сейчас уже не нужно...
Stimul-Cash дает добро $$$$$ | www.King-Servers.com - Dedicated Servers от 65$, VDS от 25$

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 10073
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 7:45 amОтветить с цитатой
vitvirtual писал(а):
Цитата:
Кстати, в сельской ипотеке есть пункт, по которому получатель ипотеки должен жить в селе.



Ну я по паспорту живу в селе, мне не только сельскую, но даже обычную ипотеку не дали. Я бы взял. Хотя сейчас уже не нужно...


Нужно жить именно там, где берешь дом по сельской ипотеке. В этом доме. И быть прописанным в нем. Там мутный пункт, вроде и проверять не будут, но могут на основании этого пункта затребовать всю субсидию назад при любом косяке.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]rg
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 34203
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 3:22 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 10 сообщений.
Adult Sponsors * Хороший хостинг * Адалт трафик * КриптоБиржа Binance * TOMZN магазин на aliexpress

ashiko
V.I.P.
Зарегистрирован: 02.08.2010
Сообщений: 3313
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 3:36 pmОтветить с цитатой
Цитата:

а затем набегают всякие страховки/хуевки и проценты вырастают вдвое



оформляешь, дают ипотеку, а потом шлешь их нахер

cyberdesire ghost
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 34203
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 6:18 pmОтветить с цитатой
ashiko писал(а):
Цитата:

а затем набегают всякие страховки/хуевки и проценты вырастают вдвое



оформляешь, дают ипотеку, а потом шлешь их нахер


Сбегаешь с деньгами? Гениально! :nah:
Adult Sponsors * Хороший хостинг * Адалт трафик * КриптоБиржа Binance * TOMZN магазин на aliexpress

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 10073
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 6:26 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 100 сообщений.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

ceber
V.I.P.
Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщений: 3361
Обратиться по нику
# Добавлено:Вс Июл 12, 2020 10:23 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Просто со второго года не оплачиваешь страховки и всё.



а сейчас разве во все договора не зашиты эти моменты?
типа при неоформлении страховки на следующие года процент повышается

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 10073
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Июл 13, 2020 12:50 amОтветить с цитатой
ceber писал(а):
Цитата:

Просто со второго года не оплачиваешь страховки и всё.



а сейчас разве во все договора не зашиты эти моменты?
типа при неоформлении страховки на следующие года процент повышается


Есть. У сбера точно. Но, он как-то не автоматом повышается. Т.е они могут и не повышать.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

Polaris
V.I.P.
Зарегистрирован: 23.03.2010
Сообщений: 2899
Обратиться по нику
# Добавлено:Пн Июл 13, 2020 8:48 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Т.е они могут и не повышать.



ну если страховой отдел им поплачется хорошенько - как минимум пригрозят
а так да, вроде как можно оспорить подобное даже прописанное в договоре

Neovin
V.I.P.
Зарегистрирован: 12.05.2014
Сообщений: 1713
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июл 17, 2020 5:37 pmОтветить с цитатой
самая подстава конечно что с вторичкой такой фокус не прокатит
а иногда в новостройках уже все раскуплено всякими риелторами и по факту для банка это уже вторичка (хотя там никто жить не жил и дом новейший)
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ФЛЕЙМ

Перейти:  





Генеральный спонсор



Партнеры