АРМАДА
Ипотека под 6% в 2020 году.
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
Новая тема Написать ответ
Сб Май 30, 2020 5:57 am Start Post: Ипотека под 6% в 2020 году. 

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 9724
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 12:11 pmОтветить с цитатой
vitvirtual писал(а):
Мне не одобрили ипотеку, даже под 9.5 % , не то что под 6%, пришлось кредит брать под 20%, правда мне голый кредит бы тоже не помог, у меня рассчитывается кредитный лимит из расчета максимум 10000 руб. в месяц на 5 лет, это примерно 400 000 минус страховка. В нашей стране над инвалидами издеваются по-разному, в том числе и так Sad


Просто ты не сильно хотел. Что мешало зарегить ИП на ОСНО (с НДФЛ), сделать фейковую декларацию, заплатить налогов побольше и предоставить в банк? А после получения ипотеки получить налоговый вычет с уплаченных НФДЛ. В итоге вернул свои же налоги. Ну или просто на УСН без претензий на налоговый вычет, зато проще и дешевле бы вышло, чем кредит. Банк хочет дать кредит каждому, нужно лишь предоставить хоть какие-то доказательства дохода. Корпорации гигантские, они не изучают жизнь каждого заемщика.
За 10 000р в месяц ты бы мог взять полтора ляма, а это стандартная цена двушки-трешки почти в любом нестоличном регионе.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

vitvirtual
виртуальный
Зарегистрирован: 11.06.2007
Сообщений: 8828
Contest (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 12:38 pmОтветить с цитатой
DrKronos, я очень хотел много лет, в движение интернет-бомжей 14 лет назад вступил, но тогда не хватило ума, потом в 2015 году не хватило ума потерпеть, пострадать и сохранить биткойн.

А сейчас я тяжелобольной человек, максимум полтора - два часа в день работаю, меня всё время гложет боль Sad

Слава Богу, сподобился купить комнату на старости лет, пытаюсь привести эту комнату в нормальный вид...

НА САМОМ ДЕЛЕ МНЕ В ЭТОМ ГОДУ РЕАЛЬНО ГРОЗИЛА СМЕРТЬ, ХОСТЕЛЫ ЗАКРЫТЫ, ДРУЗЬЯ ПЕРЕСТАЛИ ПУСКАТЬ ДАЖЕ ПЕРЕНОЧЕВАТЬ, Я СЕЙЧАС СИЖУ В СВОЕЙ КОМНАТЕ И РАДУЮСЬ НЕСМОТРЯ НА БОЛЬ
Stimul-Cash дает добро $$$$$ | www.King-Servers.com - Dedicated Servers от 65$, VDS от 25$

cyberdesire ghost +
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 33239
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 1:13 pmОтветить с цитатой
Цитата:
DrKronos, Что мешало зарегить ИП


Не надо ля-ля. ИПешников банки не считают за людей (они те же безработные). А вот тех людей, кто на нефтезаводе пашет - тех принимают и деньги дают.
Adult Sponsors * Рекомендую Хостинг * Адалт трафик * КриптоБиржа Binance * КриптоКонтракты от CryptoUniverse

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 9724
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 1:25 pmОтветить с цитатой
cyberdesire ghost писал(а):
Цитата:
DrKronos, Что мешало зарегить ИП


Не надо ля-ля. ИПешников банки не считают за людей (они те же безработные). А вот тех людей, кто на нефтезаводе пашет - тех принимают и деньги дают.


У тебя устаревшие данные. Сейчас не нулевые. ИП давно уже прозрачны для банков и список документов для получения кредитов опубликован на сайтах. Просто показывай декларации и получай деньги.


Последний раз редактировалось: DrKronos (Чт Июн 04, 2020 2:09 pm), всего редактировалось 2 раз(а)
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

cyberdesire ghost +
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 33239
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 1:27 pmОтветить с цитатой
Цитата:
У тебя устаревшие данные. Сейчас не нулевые. ИП давно уже прозрачны для банков


Это не поможет. Был недавно случай в прошлом году ... Знакомый ИПешник полностью прозрачный пришел за кредитом (как тест) в СБ. Чел работает неск.лет. У него оборот 2млн рэ/год - всё видно по банкам. Предложили кредит 100тр под 20%. Из серии, "у тебя и так полно денек и накой тебе кредит".
Так что, у вас там где-то может и другие банки, но тут в Сибири - говно полное.
Adult Sponsors * Рекомендую Хостинг * Адалт трафик * КриптоБиржа Binance * КриптоКонтракты от CryptoUniverse

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 9724
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 1:39 pmОтветить с цитатой
cyberdesire ghost, значит он пришел не в нужное время. Неправильно зашел :nah:
Кроме всего этого, есть разные способы, чтобы улучшить вероятность одобрения. Залог, созаемщики, поручители.
Кредитки с грейсом есть в конце-концов для сумм такого порядка.
Кредитную историю нужно прокачивать. Может у него просрочки были или какие-нибудь связи с МФО.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

ceber
V.I.P.
Зарегистрирован: 13.05.2010
Сообщений: 3281
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 2:11 pmОтветить с цитатой
У меня у родителей другана ИП - дали ипотеку (они на себя оформляли, т.к. друган официально нигде не работает) - при том что возраст подходит уже к пенсионному
Так что даже таким "неблагонадежным" дают

cyberdesire ghost +
V.I.P.
Зарегистрирован: 31.03.2012
Сообщений: 33239
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 3:24 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 10 сообщений.
Adult Sponsors * Рекомендую Хостинг * Адалт трафик * КриптоБиржа Binance * КриптоКонтракты от CryptoUniverse

vitvirtual
виртуальный
Зарегистрирован: 11.06.2007
Сообщений: 8828
Contest (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 4:55 pmОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 10 сообщений.
Stimul-Cash дает добро $$$$$ | www.King-Servers.com - Dedicated Servers от 65$, VDS от 25$

Dentz
Гуру
Зарегистрирован: 04.04.2014
Сообщений: 1342
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 8:28 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Я просто консультировался, можно ли снизить налоговое бремя, увы....



а как налоговое бремя связано с ипотекой, что-то я торможу

Iceberg
V.I.P.
Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщений: 10135
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Июн 04, 2020 11:49 pmОтветить с цитатой
Цитата:

У меня у родителей другана ИП - дали ипотеку (они на себя оформляли, т.к. друган официально нигде не работает) - при том что возраст подходит уже к пенсионному



значит страховка еще более космическая была
у меня тоже знакомым ипотеку дали в 55-57 лет, хотя по всем докам до 45 вроде бы, а по негласным банковским - вообще до 40

vitvirtual
виртуальный
Зарегистрирован: 11.06.2007
Сообщений: 8828
Contest (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июн 05, 2020 7:36 amОтветить с цитатой
Dentz писал(а):
Цитата:

Я просто консультировался, можно ли снизить налоговое бремя, увы....



а как налоговое бремя связано с ипотекой, что-то я торможу



Не с ипотекой, а кредит под залог жилья. Если есть залог, меньше проценты, хотя и не факт. Я хотел перекредитоваться, но не получилось. В сбербанке слишком большие требования к залогам, должна быть ликвидная, дорогая недвижимость, и дают 60% от оценочной стоимости, как писали выше, это 30% от рыночной.
Stimul-Cash дает добро $$$$$ | www.King-Servers.com - Dedicated Servers от 65$, VDS от 25$

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 9724
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июн 05, 2020 8:55 amОтветить с цитатой
Сбербанк дает ипотеку пенсионерам. Главное правило - максимальный срок погашения ограничен возрастом пенсионера в 75 лет. Т.е, если берешь в 59, то максимальный срок ипотеки 75-59=16 лет. Пенсы, кстати, отличные заемщики. Регулярная и белая пенсия, банки их любят. Если есть родственники-пенсионеры, то привлекайте их в созаемщики. Отличный вариант для увеличения шансов на выдачу.
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!

Iceberg
V.I.P.
Зарегистрирован: 17.03.2010
Сообщений: 10135
Обратиться по нику
# Добавлено:Пт Июн 05, 2020 10:06 pmОтветить с цитатой
Цитата:

Пенсы, кстати, отличные заемщики. Регулярная и белая пенсия, банки их любят. Если есть родственники-пенсионеры, то привлекайте их в созаемщики. Отличный вариант для увеличения шансов на выдачу.



а страховочка жизни еще и в случае чего гасит остатки :oldher:

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 9724
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Июн 06, 2020 7:25 amОтветить с цитатой
Iceberg писал(а):
Цитата:

Пенсы, кстати, отличные заемщики. Регулярная и белая пенсия, банки их любят. Если есть родственники-пенсионеры, то привлекайте их в созаемщики. Отличный вариант для увеличения шансов на выдачу.



а страховочка жизни еще и в случае чего гасит остатки :oldher:


А их не обязательно страховать, если они созаемщики. Страхуется титульный заемщик. Т.е имеем все преимущества в виде сложения их доходов при скоринге, но и платить за это не надо Smile
Oscar the grouch EvaPharmacy. Буржуй не спит, таблетку ждёт – руби бабло хоть круглый год! Инвайты: [email protected]
Grover Здесь могла быть ваша реклама : [email protected] A Little Feedback Please!
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ФЛЕЙМ

Перейти:  





Генеральный спонсор



Партнеры