АРМАДА
Пассивные источники дохода для веб-мастера
На страницу 1, 2, 3, 4, 5  След.
Новая тема Написать ответ

Yabuti
V.I.P.
Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщений: 15879
Contest (Сумма: 2)
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Сен 28, 2022 2:19 amДобавить в избранноеОтветить с цитатой
Привет, ребят!
В свете происходящих событий, думаю, многие напряглись (а кто-то может и собрал рюкзак и уехал/улетел на зимовку в другую страну).
Но все, как обычно, упирается в деньги.

В другой стране, пока ты просто турист, с работой могут быть сложности, а жить на что-то надо. Платить за жилье, питаться, оплачивать за коммунальные и связь, медстраховку, покупать одежду по сезону и прочие траты.

Предлагаю в этой теме обсудить такую вещь, как пассивный доход.
Это не обязательно миллион на депозите в банке, когда все, что тебе нужно делать - это ходить раз в месяц до банкомата и снимать наличку.

Это могут быть и какие-то проекты в онлайне, те же сайты, на которых есть трафик и висит контекстная реклама или баннеры партнерок.
Или, например, квартиры в собственности, за которыми присматривает риэлторская компания (за процент от дохода).
Да что угодно.
Главное - что это пассивный доход, не требующий от тебя ежедневной траты 8-10 часов в день на работе и очного присутствия вообще. Ты можешь жить где угодно, путешествовать по миру, а деньги на жизнь поступают каждый месяц от этого источника.

Думаю, каждый думал о таком, чтобы напрячься, сделать себе такие проекты и потом вообще никогда уже не напрягаться о том, чтобы работать. А просто заниматься тем, что нравится. Например, заняться наукой, учебой, музыкой или творчеством, путешествовать и т.д.

Есть идеи, мысли на этот счет?
Поделитесь, интересно :thup: Drinks or Beer
Ксен ВПС и выделенные серверы от PQCService.net с бесплатным администрированием в 7 локациях, icq: 87244588
PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 12908
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Сен 28, 2022 2:36 amОтветить с цитатой
Цитата:
Ты можешь жить где угодно, путешествовать по миру, а деньги на жизнь поступают каждый месяц от этого источника.

Думаю, каждый думал о таком, чтобы напрячься, сделать себе такие проекты и потом вообще никогда уже не напрягаться о том, чтобы работать. А просто заниматься тем, что нравится. Например, заняться наукой, учебой, музыкой или творчеством, путешествовать и т.д.



А что, так разве можно? :oldher:
Любой пассив предполагает наличие актива. Есть активы - есть пассив (не путать с пассивами). Соответственно, скупаем активы и живем на проценты. И тут возникает другая проблема - стабильные активы самоокупаются десятки лет. Т.е условно, можно 20 лет просто тупо жить на деньги, которую принесет купленная на эти же деньги квартира. Что же делать? Как же быть? :oldher:

Если бы все было бы так просто, мы бы не видели седых молодых бизнесменов, шагающих в окна своих высотных апартаментов. А такие случаи регулярны. Они не догадались вложиться в активы? А может все-таки процесс накопления активов сопряжен с полным вовлечением себя в дело и становится невозможно просто взять и свалить? Wink

Интересный вариант - интеллектуальная собственность. При жизни регистрировать товарные знаки, а потом сдавать их в аренду. Патентовать всякую фигню и какая-нибудь выстрелит. Но, опять же, работает в мирное время.

Честно, для меня такой вот лайфстайл "шиковать на пассиве в Дубаях" - это что-то из разряда фантастики или же для детей богатых родителей. Невозможно сделать такие пассивы без случайной удачи. У кого-то получается, безусловно, но рецепта успеха нет. Все зависит от удачи.

А еще правда жизни такая - любой актив должен иметь собственника. Если собственник теряет актив из виду живя на проценты, то этот актив тупо обретет более эффективного собственника. Бизнес, квартиру, землю, сайты - все это очень легко отбирается, если собственник прекращает сам лично заниматься этим.

Я сейчас больше склонен к тому, от чего плевался еще пару лет назад - это консалтинг, инфобиз. Вполне так пассив, особенно первое. Нужно трансформировать весь диджитал биз (да и вообще любой) в сторону консалтинга, если кто-то хочет переходить на пассив. Тогда да, можно попивать смузи на пляже и консультировать какие-нибудь компании не особо напрягаясь, т.к знания есть уже в башке. Ничем не рискуя, ничего не вкладывая. Воспроизводи знания и всё. И такое возможно до самой старости, если за плечами много опыта.
Oscar the grouch PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 12908
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Ср Сен 28, 2022 3:09 amОтветить с цитатой
Скрытый пост. Для просмотра требуется 10 сообщений.
Oscar the grouch PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

spomoni
V.I.P.
Зарегистрирован: 06.04.2008
Сообщений: 7302
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Сен 29, 2022 2:29 pmОтветить с цитатой
Все зависит от твоих заработков. Скажем, если зарабатываешь 1к в месяц, сложно что-то придумать. Если скажем от 10к, да еще и стабильно... вариантов много:
1. фондовый рынок США, лет так с 10 скупать правильные акции и REITы, дивиденды реинвестировать.
2. криптовалюты, скажем на 3-5% регулярно закупаться топовыми на перспективу
3. недвижимость, копить + продать что имеешь в СНГ, купить в стабильной стране в столице типа Берлина 1к кв, под сдачу долгосрок, тоже будет давать пассивный доход
...
+ еще кучу вариантов. Лучше всего все комбинировать.
#1 ФАРМ партнёрка, API, 80%+ АПРУВ!|PharmEmpire - ТОП Конверт фарма трафика!|Goldlead - лучшие впн офферы!
:smk:Ищешь ADULT траф без ботов? Тебе сюда!:smk:|Даже карантин не помеха - essay трафик конвертит!!!

Yabuti
V.I.P.
Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщений: 15879
Contest (Сумма: 2)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Сен 29, 2022 2:35 pmОтветить с цитатой
DrKronos, spomoni, :thup:
spomoni, да, согласен насчет диверсификации, чтобы не хранить все яйца в одной корзине (что-по посыпется, а остальное позволит остаться на плаву).

DrKronos, это сложно (консалтинг, личный бренд и все такое, чтобы нормально зарабатывать). Как многие морячки делают, пока ходят в рейсы - копят и покупают квартиры на берегу, а потом (когда уже здоровье не позволяет работать) это как вторая пенсия.
Вообще тема недвижки очень интересная. Там, я так понял, можно вообще с небольшими деньгами "зайти на рынок", например, скупать гаражи или кладовки и сдавать их в аренду. Ну а дальше можно и "расти" - студии, однокомнатные квартиры (это самый ликвид). А еще - коммерческая недвижимость (маленькие офисы и кабинеты 5-30 кв.метров, самое востребованное всегда).
Самое приятное то, что за аренду деньги получаешь, а недвижимость-то остается у тебя в собственности. Это как курица, несущая золотые яйца. И заработал, и при средстве заработка остался.

Всяким акциям и трейдингу не очень доверяю. Можно одномоментно все потерять (что не раз уже было). А квартира - вот она, из бетона и стали. И ее всегда можно сдать в аренду (ну, надо это тоже уметь, но это не так и сложно).
Ксен ВПС и выделенные серверы от PQCService.net с бесплатным администрированием в 7 локациях, icq: 87244588
PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 12908
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Сен 29, 2022 4:09 pmОтветить с цитатой
Цитата:
Там, я так понял, можно вообще с небольшими деньгами "зайти на рынок", например, скупать гаражи или кладовки и сдавать их в аренду. Ну а дальше можно и "расти" - студии, однокомнатные квартиры (это самый ликвид). А еще - коммерческая недвижимость (маленькие офисы и кабинеты 5-30 кв.метров, самое востребованное всегда).


Скупка кладовок - это уже мем :nah: Можно скупать, да. Вот только нет гарантии, что получится найти хороший спрос на аренду. Недвижимость - отличный вариант, но не все так радужно. Нигде не радужно, нет универсального совета. Сдача квартиры в аренду - это хорошо, но 20 лет окупаемости в среднем + необходим ремонт, который может сожрать весь доход от аренды, если речь про небольшой город. Стоимость ремонта везде одинакова, а аренда - разная. Выгоднее тогда скупать там, где сумма аренды высокая.

Фонда - реально только если на 20-30 лет и далее вкладывать. И нет гарантии, что сейчас мы не на пороге нового краха и через 20 лет оно только восстановится до текущего уровня.

Я просто не понимаю в чем смысл инвестиций с горизонтом планирования 20-30 лет, если вам уже 30-40 и более лет. Получать с квартиры 5% годовых? Ну это же смешно. Мужики живут 67 лет. Оно вам надо?


Поэтому, лучшая инвестиция - это кутеж. Сливать всё до копейки. Путешествия, дорогая еда, дорогие вещи, дорогие предметы. Жизнь очень быстро закончится и если всю жизнь "инвестировать" и копить, то будет крайне обидно в старости. Инвестиции нужны если есть лишние миллиарды. Когда прям уже невозможно их потребить

К старости хорошо иметь небольшую квартирку рядом с современной больницей. И еще квартирку рядом чтобы сдавать. А лучше - продать и жить просто на эти деньги. На скромную жизнь хватит, а больше пенсионеру и не нужно.

Зачем деньги в старости?
Oscar the grouch PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

spomoni
V.I.P.
Зарегистрирован: 06.04.2008
Сообщений: 7302
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 12:46 pmОтветить с цитатой
DrKronos писал(а):
Цитата:
Там, я так понял, можно вообще с небольшими деньгами "зайти на рынок", например, скупать гаражи или кладовки и сдавать их в аренду. Ну а дальше можно и "расти" - студии, однокомнатные квартиры (это самый ликвид). А еще - коммерческая недвижимость (маленькие офисы и кабинеты 5-30 кв.метров, самое востребованное всегда).


Скупка кладовок - это уже мем :nah: Можно скупать, да. Вот только нет гарантии, что получится найти хороший спрос на аренду. Недвижимость - отличный вариант, но не все так радужно. Нигде не радужно, нет универсального совета. Сдача квартиры в аренду - это хорошо, но 20 лет окупаемости в среднем + необходим ремонт, который может сожрать весь доход от аренды, если речь про небольшой город. Стоимость ремонта везде одинакова, а аренда - разная. Выгоднее тогда скупать там, где сумма аренды высокая.

Фонда - реально только если на 20-30 лет и далее вкладывать. И нет гарантии, что сейчас мы не на пороге нового краха и через 20 лет оно только восстановится до текущего уровня.

Я просто не понимаю в чем смысл инвестиций с горизонтом планирования 20-30 лет, если вам уже 30-40 и более лет. Получать с квартиры 5% годовых? Ну это же смешно. Мужики живут 67 лет. Оно вам надо?


Поэтому, лучшая инвестиция - это кутеж. Сливать всё до копейки. Путешествия, дорогая еда, дорогие вещи, дорогие предметы. Жизнь очень быстро закончится и если всю жизнь "инвестировать" и копить, то будет крайне обидно в старости. Инвестиции нужны если есть лишние миллиарды. Когда прям уже невозможно их потребить

К старости хорошо иметь небольшую квартирку рядом с современной больницей. И еще квартирку рядом чтобы сдавать. А лучше - продать и жить просто на эти деньги. На скромную жизнь хватит, а больше пенсионеру и не нужно.

Зачем деньги в старости?



Надеюсь, это был пятничный юморной пост)
#1 ФАРМ партнёрка, API, 80%+ АПРУВ!|PharmEmpire - ТОП Конверт фарма трафика!|Goldlead - лучшие впн офферы!
:smk:Ищешь ADULT траф без ботов? Тебе сюда!:smk:|Даже карантин не помеха - essay трафик конвертит!!!

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 12908
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 1:51 pmОтветить с цитатой
spomoni, надежда умирает последней :oldher:
Вообще, все эти популярные инвестиции - это реально для лохушек. Несут деньги и меняют на фантики. Вот я хз что со мной должно произойти, чтобы я купил крипту или акции. Я лучше эти деньги пропью (тыквенный сок, разумеется).

ИНВЕСТИРУЙТЕ В СВОИ ПРОЕКТЫ, ЕПТА! :nah: Вот будь у меня сейчас миллиард, он бы рассосался в миг.
Oscar the grouch PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

Yabuti
V.I.P.
Зарегистрирован: 28.11.2008
Сообщений: 15879
Contest (Сумма: 2)
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 1:58 pmОтветить с цитатой
DrKronos, а какие свои проекты?
Ну, недвижка - окупаемость около 10 лет, т.е. примерно 10% годовых (и никаких "схлопываний", когда курс проседает в 2 раза).
Во что еще можно вкладывать излишки, чтобы это приносило пассивный (или удаленно контролируемый) доход и было более надежно, чем ценные бумаги или крипта?

Т.е. критерия 2:
- надежно (чтобы не остаться у разбитого корыта, потеряв все в один момент и находясь где-нибудь в Тае или Индии),
- постоянно "капало" с этого хотя бы 10% годовых, стабильно, ежемесячно/ежегодно.

Drinks or Beer

spomoni, :mrrgreen: Drinks or Beer
Ксен ВПС и выделенные серверы от PQCService.net с бесплатным администрированием в 7 локациях, icq: 87244588
PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 12908
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 2:24 pmОтветить с цитатой
Цитата:
DrKronos, а какие свои проекты?


Это же форум вебмастеров. Тут у всех есть какие-то проекты. Зачем инвестировать в чужие, если есть свои?

Цитата:
Ну, недвижка - окупаемость около 10 лет, т.е. примерно 10% годовых (и никаких "схлопываний", когда курс проседает в 2 раза).


От 20 лет и более, если не считать регионы с недооцененной недвижкой. Т.е 5% годовых. Покажи где за 10 лет окупается.
Цитата:

- надежно (чтобы не остаться у разбитого корыта, потеряв все в один момент и находясь где-нибудь в Тае или Индии),


Купить дом в Тае или Индии, завести хозяйство, местную жену со связями :nah: Как можно на чужбине не отказаться у разбитого корыта в случае потрясений? Только если интегрироваться туда.

Цитата:
- постоянно "капало" с этого хотя бы 10% годовых, стабильно, ежемесячно/ежегодно.


Если бы такое существовало, то все эти миллиардеры бы вкладывались в такое. 10% - это слишком много. Если процент доходности равен проценту инфляции, то это уже хорошо. Инвестиции не способ заработка, а способ сохранения миллиардов по которым даже уместна отрицательная доходность.

По квартирам - кому ты ее сдашь, если низкая ипотечная ставка всем понравилась и адекватные берут ипотеку, а не снимают квартиру. Как сохранение капитала - да, ок. Вложился и деньги сохранены. Но чтобы зарабатывать на этом - это сомнительно.

Да, половина Москвы живет на сдаче своих квартир. Но они сдают бабушкины квартиры, которые они не покупали. Половина из них считает себя крутыми инвесторами в недвижимость и снимают поучительные тиктоки. Такой вариант выгоден, безусловно.


Последний раз редактировалось: DrKronos (Сб Окт 01, 2022 2:27 pm), всего редактировалось 1 раз
Oscar the grouch PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

Piligrim Moks
Свой
Зарегистрирован: 27.03.2022
Сообщений: 37
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 2:26 pmОтветить с цитатой
[quote="DrKronos"]
Цитата:
Я сейчас больше склонен к тому, от чего плевался еще пару лет назад - это консалтинг, инфобиз. Вполне так пассив, особенно первое.


Консалтинг, если не брать в учет инфоцыганство, сложно представить как пассив. В реальности и на практике - консалниг это:
1) решение вопросов обходными путями.
2) отмывка денег через благотворительные фонды и конференции.
Но главное, что прибыльная консалтинговая компания по факту не зарабатывает на консульнациях, а именно на решении вопросов. А для этого нужно финансово поддерживать нужные связи, причем постоянно. Дополнительно оплачиваются услуги "бегунков", которые подписывают документы по разным инстанциям. В международном консалтинге еще сложнее. Поверьте, реальный консалтинг - это не пассив.

DrKronos
SEO-доктор
Зарегистрирован: 11.03.2008
Сообщений: 12908
Moder (Сумма: 1)
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 2:28 pmОтветить с цитатой
Piligrim Moks, абсолютно согласен. :thup:
И снова приходим к выводу, что нет ничего такого где можно просто так что-то получать
Oscar the grouch PharmAlliance - Фарма партнерка с высоким конвертом и апрувом! Сила с нами!

ashiko
V.I.P.
Зарегистрирован: 02.08.2010
Сообщений: 4107
Обратиться по нику
# Добавлено:Сб Окт 01, 2022 7:13 pmОтветить с цитатой
напрашивается только один вариант - если у вас есть дорогая недвижка в мск и вы решили уехать, а всю недвижку сдавать
с автомобилями то же самое - например в аренду автомобилей свой сдать по договору...
все остальное работает только с каким то предварительным активом или огромными вложениями

IseeDeadPeople
Объединенная Электрическая
Зарегистрирован: 06.12.2005
Сообщений: 19434
Обратиться по нику
# Добавлено:Вт Окт 04, 2022 11:00 amОтветить с цитатой
Взять топ в се прочно по вкусному кею, чем не пассивный источник заработка.
porno

John Doe
V.I.P.
Зарегистрирован: 25.06.2010
Сообщений: 4316
Обратиться по нику
# Добавлено:Чт Окт 06, 2022 12:10 amОтветить с цитатой
Цитата:

Взять топ в се прочно по вкусному кею, чем не пассивный источник заработка.



да нифига не пассив
чтобы там в топе держаться - надо постоянно вливать
и конкуренты полюбому срать будут
Новая тема Написать ответ    ГЛАВНАЯ ~ ДРУГИЕ ВИДЫ БИЗНЕСА

Перейти:  





Генеральный спонсор



Партнеры